Документы для внесения изменений в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с переводом жилого помещения
в нежилое (или нежилого помещения в жилое)
1. Заявление правообладателя.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для
предъявления).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя
действовать от имени заявителя (удостоверенная нотариусом доверенность,
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет,
удостоверение опекуна несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, а также
лиц, признанных судом недееспособными).
4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за
внесение изменений в ЕГРП.
5. Правоустанавливающие документы на объект недвижимого
имущества до перевода.
6. Подлинник свидетельства о государственной регистрации права
на переводимый объект недвижимого имущества (для изъятия).
7. Решение о переводе помещения, принятое органом местного
самоуправления.
8. План объекта недвижимого имущества с изменениями, внесёнными
на основании решения о переводе помещения из одной категории в другую,
удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учёту объектов
недвижимого имущества.
9. Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки.
10. Акт приёмочной комиссии.
Документы, указанные в пунктах 9 и 10 данного перечня
документов, представляются только в тех случаях, когда решение о переводе
помещения содержит указание на необходимость проведения переустройства и (или)
перепланировки.
Для юридических лиц дополнительно:
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических
лиц, содержащая сведения об отсутствии или наличии зарегистрированных изменений
и дополнений учредительных документов, удостоверенная органами, осуществляющими
регистрацию юридических лиц.
12. Документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол
об избрании, приказ (решение) о назначении на должность, контракт и др.).
13. Нотариально удостоверенная доверенность представителя,
подписанная руководителем юридического лица или лицом, уполномоченным на это
учредительными документами юридического лица, и скреплённая печатью данного
юридического лица, содержащая полномочия на совершение действий по внесению
изменений в ЕГРП.
Примечания:
1. При наличии особенностей регистрации орган, осуществляющий
госрегистрацию прав, может запросить дополнительные документы.
2. Данный перечень распространяется только на те случаи, при
которых происходит одновременное совпадение двух условий:
- решение о переводе помещения из одной категории в другую было
принято органом местного самоуправления после 1 марта 2005 года;
- право на объект недвижимого имущества уже зарегистрировано в
ЕГРП.
Все документы представляются в двух экземплярах (подлинник и
копия). Подлинники возвращаются после внесения изменений в ЕГРП, копии остаются
в деле.
При перепечатке, ссылка на сайт "Город Воркута"
(www.vorcuta.ru) обязательна!
В настоящее время доступны образцы следующих документов:
Образец типового договора аренды недвижимости
Готовятся к размещению образцы документов:
Образец договора купли-продажи недвижимости
Дополнительно предлагаем справочники с перечнем документов для
осуществления различных действий и сделок с недвижимостью:
Документы для проведения государственной регистрации договора об
ипотеке и обременения прав залогодателя
Документы для прекращения ипотеки
Документы, подтверждающие права собственности
Документы для проведения государственной регистрации прав
собственности на жилую недвижимость
Документы для проведения государственной регистрации права
собственности на земельные участки, предоставляемые из государственной и муниципальной собственности
Документы для государственной регистрации договора на долевое
строительство
