Хотя в последние годы широкое распространение получили
пластиковые окна, двери и плинтусы, но доля этих изделий из дерева всё ещё
велика. Причём, новые деревянные окна и двери намного качественнее своих
предшественников. Однако, и они периодически нуждаются в ремонте.
Ремонт деревянным окнам и дверям может понадобится по различным
причинам. Это и разбухание и растрескивание дерева, и износ петель. Могут быть и
другие причины. Но главное, что окно или дверь вдруг перестало хорошо открываться и закрываться,
а значит - его надо срочно чинить.
Основные проблемы деревянных дверей в старых домах - это расшатывание дверной коробки и оседание дверного полотна. Эти дефекты легко
исправить. Чтобы закрепить расшатавшуюся дверную коробку, нужно просверлить в
коробке и в торце стены по 2-3 отверстия с каждой стороны, и забить в них
деревянные дюбели (пробки). Осевшее дверное полотно нужно снять с петель и снять
рубанком с нижней части двери несколько сантиметров. Либо, если не хочется
возиться с рубанком и разводить по квартире мусор из стружек, то выкрутите из
двери и дверной коробки петли и заново закрутите их на новые саморезы. Если
после этого дверь всё равно будет плохо закрываться (задевая пол), то ещё раз
снимите её и между половинками петель вставьте металлические или пластиковые
шайбы нужной толщины.
Со временем, деревянные окна и двери рассыхаются и разбухают.
Тогда они требуют подгонки и герметизации. Подгонку выполняют путём снятия
"излишков" дерева с мест соприкосновения рам и торцов окон и дверей. Для этого
используют рубанки, стамески, шлифовальные машины, болгарки, наждачную бумагу. В
некоторых случаях может наоборот потребоваться нарастить участок рамы или торца
двери или окна. Для этого используют тонкую фанеру, которую сажают на клей или
закрепляют на саморезы. Герметизацию мест стыковки стёкол с
рамой выполняют герметиком. Для этого, снимают прижимные рейки и вынимают
стекло. Затем раму, рейки и стекло зачищают. После этого, на раму наносят слой
герметика и кладут на него стекло. Второй слой герметика наносят на стекло и
прибивают поверх рейки. Для герметизации рам используют уплотнитель, который
можно приобрести в любом магазине строительных материалов.
Когда все дефекты устранены, нужно заново
покрасить
деревянные окна и двери. Часто для этого недостаточно просто нанести ещё
один слой краски. Иногда нужно полностью ободрать старую краску, зашлифовать все
неровности и зашпаклевать все выбоины в поверхности окон и дверей. После
высыхания шпаклёвки, окна и двери нужно ошкурить наждачной бумагой. И только
после этого, можно вновь красить окна и двери.
Как видите, ремонт деревянных окон и дверей - достаточно трудная
работа. Но лучше раз в десять лет провести её и потом многие годы жить в доме
или квартире, где все окна и двери хорошо открываются и закрываются, не скрипят
и радуют вас своим внешним видом, чем долго мучаться от того, что ваш быт не
устроен. Причём, по вашей же вине!
Жители северных районов Республики Коми уже давно озадачены переездом в более тёплые края.
Многие из них получив жилищные сертификаты или используя собственные
средства, покупают недвижимость в южных районах республики или в
средней полосе России. Жители центра и юга Республики Коми тоже
хотят улучшить свои жилищные условия. Общее же у всех жителей
республики, то, что все они стремятся купить свой дом или коттедж.
Любителей жить в многоквартирных "муравейниках" уже почти не
осталось. И это общероссийская тенденция.
Читая объявления о продаже недвижимости, часто вместе с коттеджами и загородными
домами фигурирует название "таунхаус" или "таун-хаус". Что это за особый вид
объектов недвижимости?
Владеющие английским языком сходу переведут "таунхаус" как "городской дом".
То, что слово английское - абсолютно верно, а вот, что это "дом" -
лишь отчасти. Давайте рассмотрим этот вид недвижимости подробно.
Сегодня почти все банки предлагают получить ипотечную ссуду на покупку
недвижимости. Учитывая, что большинство жителей России (и Воркуты в
частности) нуждаются в новом жилье или улучшении уже имеющегося
жилья, приобретение квартиры по ипотеке считают приемлемым все, кто слышал об ипотеке.