Возрастная категория: 12+

В разделе "Статьи о недвижимости" вы можете ознакомится со следующими статьями:

Почему лучше купить замок в Чехии, а не квартиру в Москве?

Почему выгоднее купить виллу в Испании, а не коттедж в Сыктывкаре?

Как купить недвижимость в Латвии?

Что такое "таунхаус"?

Покупка квартиры по ипотеке

Как подготовить квартиру к продаже

Почему лучше арендовать жильё в агентстве со 100% оплатой

Задаток или аванс: что лучше выбрать?

Риэлтор: престиж агентства, надежда клиента

Самый умный дом в России

Как купить квартиру за "Материнский капитал"?

Правила и порядок перепланировки и переустройства жилого помещения

Правила и порядок перерасчёта оплаты коммунальных услуг

Как поменять полы в квартире?

Технология замены полов в квартире (с фотографиями)

Как решиться и застраховать свою квартиру?

Есть ли альтернатива ипотеке?

Региональный портал недвижимости: помощь гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости

Ипотека для молодой семьи

Самые дешёвые квартиры мира

Мансарда - дешёвое решение жилищного вопроса или элемент престижа и достатка?

Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?


Новострой или вторичное жильё?

Каждый человек, который собирается приобрести жилое помещение для себя, обязательно задается этим вопросом. Чему отдать предпочтение: стенам от строителей или уже обжитой ранее квартире? Давайте попробуем разобраться вместе.

Прежде всего, нужно определиться, какие расставлять приоритеты в выборе квартиры.

Район проживания. В центре города достаточно сложно найти новострой. Особенно по приемлемым ценам. В спальных районах можно найти как новую квартиру, так и вторичное жильё. Со стоимостью понятно – чем ближе к окраине, тем, зачастую, дешевле.

Кстати, ещё немного о цене. Разве есть кто-то, кто хочет платить больше? Смотря за что. Можно заплатить за квартиру в доме, у которого даже не вырыт котлован, и ждать пока дом построится. Сумма выходит относительно маленькая. А можно купить квартиру с ремонтом, зайти и жить. Естественно, этот вариант обходится дороже предыдущего, но сразу видно, за что платятся деньги, и покупкой можно воспользоваться незамедлительно.

Состояние квартиры. В новострое всё просто – ремонт делаешь сам. Это хорошо – есть возможность подстроить всё под свои вкусы. Более того, ещё на стадии строительства можно изменить планировку на более удобную. Со вторичным жильём сложнее. Многое зависит от его возраста и от того, как прежние хозяева следили за ним. Возможно, потребуется капремонт, а это выльется ещё в половину стоимости квартиры. Но возможен и другой вариант: достаточно будет только перекрасить стены – и почувствуете себя в Раю.

Соседи. Хорошо, если ими окажутся тихие люди среднего возраста. А если это будут вечно сварливые старушки, которым мешает спокойно смотреть мыльную оперу ваша стиральная машинка? Или молодежь с пьянками и музыкой до рассвета? Или у соседей сверху будет овчарка? Заселяясь в новострой, покупатель играет в рулетку, а приобретая квартиру в жилом доме, никто не мешает узнать у жильцов, коротающих время на скамеечках, о потенциальных соседях и вообще о данном районе.

Эстетика. Бесспорно, вторичное жильё проигрывает перед новостроем во внешнем виде, состоянии парадных и двора. Но не стоит забывать о том, что даже если внешне всё красиво, новострой через первые пару лет осядет, и внутренний ремонт (то есть ремонт именно вашего жилья) потребуется освежить. А это значит – нужно заново вкладывать деньги, время, нервы.

Как видим, минусы одного типа жилья являются приоритетами другого. Определив для себя, что важнее, вы сможете сделать правильный выбор.


Текст и фото © Екатерина Александрова, 2009 (специально для сайта "Город Воркута" - www.vorcuta.ru)

Правила заимствования этой статьи и других материалов сайта Воркуты

Сайты о недвижимости и строительстве

Статьи о недвижимости, строительстве и сделках с недвижимостью

Самые дешёвые квартиры мира

Самые дешёвые квартиры мира

Долгожданное снижение цен на недвижимость наступило в 2008 году, с проявлением последствий мирового экономического кризиса. Дешеветь стала вся недвижимость: от бюджетных новостроек до элитных домов. В этой статье мы рассмотрим как во всём мире упали цены на квартиры.


Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?

Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?

Сделка купли-продажи недвижимости - самая денежная, и, вместе с тем, самая опасная. Не важно что вы покупаете, квартиру, дом или земельный участок, в любом случае, эта недвижимость стоит больших денег и поэтому сделки с недвижимостью так привлекают различных мошенников и аферистов. Если карточные шулеры и лохотронщики типа напёрсточников могут "развести" человека на суму, эквивалентную его одной зарплате, то кидалы от недвижимости лишают доверчивых граждан сумм, сопоставимых с зарплатой за долгие годы тяжёлого труда. Поэтому, вопрос: "Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?" был и будет актуален всегда.


Региональный портал недвижимости: помощь гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости

Региональный портал недвижимости: помощь гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости

Раньше, решая свои вопросы с недвижимостью, граждане читали объявления в газетах, а также на столбах и стенах домов. Другие граждане их там размещали. Более цивилизованно вели себя риэлторы и другие профессиональные участники рынка недвижимости. По крайней мере, банки и страховые фирмы объявления о своих услугах на столбах не клеили. С появлением Интернета решать вопросы о купле/продаже/аренде недвижимости стало проще и быстрее, а главное не дороже, чем до этого. Газеты обзавелись своими сайтами, на которых дублируют объявления, поданные в номер. Обзавелись сайтами и агентства недвижимости, и банки, и страховые фирмы, и оценщики, и нотариусы. Появились крупные порталы недвижимости: новостные, информационно-аналитические и прочие. Отдельно стоит выделить региональные порталы недвижимости. Что это такое и чем они полезны своим посетителям и клиентам?



Авторское право © Спицын Владимир Владимирович, 2003-2017. Все права защищены

Копирование материалов сайта без разрешения администратора ЗАПРЕЩЕНО! Условия заимствования информации

Лучший хостинг для воркутинских сайтов

Яндекс цитирования