Покупка квартиры - очень важный и ответственный шаг, требующий
особого внимания учёта многих практических моментов. Сегодня реклама
недвижимости часто предлагает купить квартиры от инвестора. Утверждается, что
покупка квартиры в кредит у инвестора - это выгодно. Однако, анализ показывает,
что инвесторы продают квартиры в новостройках, уже после приёма дома в
эксплуатацию, так как он заинтересован в максимальной прибыли. Ведь квартиры в
доме в стадии готовности намного дороже, чем квартиры в домах, находящихся в
стадии "котлован" или "фундамент". Следовательно, здравый смысл подсказывает,
что выгоднее покупать квартиры от застройщика. Но так ли это на самом деле?
Долгожданное снижение цен на недвижимость наступило в 2008 году, с проявлением последствий мирового
экономического кризиса. Дешеветь стала вся недвижимость: от бюджетных новостроек
до элитных домов. В этой статье мы рассмотрим как во всём мире упали цены на
квартиры.
Сделка купли-продажи недвижимости - самая денежная, и, вместе с
тем, самая опасная. Не важно что вы покупаете, квартиру, дом или земельный
участок, в любом случае, эта недвижимость стоит больших денег и поэтому сделки с
недвижимостью так привлекают различных мошенников и аферистов. Если карточные
шулеры и лохотронщики типа напёрсточников могут "развести" человека на суму,
эквивалентную его одной зарплате, то кидалы от недвижимости лишают доверчивых
граждан сумм, сопоставимых с зарплатой за долгие годы тяжёлого труда. Поэтому,
вопрос: "Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?" был и
будет актуален всегда.
Раньше, решая свои вопросы с недвижимостью, граждане читали
объявления в газетах, а также на столбах и стенах домов. Другие граждане их там
размещали. Более цивилизованно вели себя риэлторы и другие профессиональные
участники рынка недвижимости. По крайней мере, банки и страховые фирмы
объявления о своих услугах на столбах не клеили. С появлением Интернета решать
вопросы о купле/продаже/аренде недвижимости стало проще и быстрее, а главное не
дороже, чем до этого. Газеты обзавелись своими сайтами, на которых дублируют
объявления, поданные в номер. Обзавелись сайтами и агентства недвижимости, и
банки, и страховые фирмы, и оценщики, и нотариусы. Появились крупные порталы
недвижимости: новостные, информационно-аналитические и прочие. Отдельно стоит
выделить региональные порталы недвижимости. Что это такое и чем они полезны
своим посетителям и клиентам?
